Opbrengsteigendom te koop - 2 handelspanden & 5 appartementen - Toplocatie Sleepstraat, Gent

Sleepstraat 100 - 102 - 104 - 106, 9000 Gent

Op zoek naar een investering die vandaag al rendeert én morgen nog meer potentieel biedt?

Dit uitzonderlijk gelegen hoekpand in de bruisende Sleepstraat combineert twee handelspanden met maar liefst vijf appartementen. Een mix die zorgt voor een stabiele en gevarieerde inkomstenstroom.

De handelspanden worden al jarenlang uitgebaat door trouwe huurders (18 en 10 jaar), wat garant staat voor zekerheid. De appartementen, tussen 65 m² en 80 m² groot, zijn stuk voor stuk geliefd bij huurders: vier hebben twee slaapkamers, één heeft één slaapkamer. Overal is dubbele beglazing voorzien met aparte verwarmingselementen. Nieuwe huurders vinden? Dat gaat hier razendsnel.

Met een huidige huuropbrengst van circa €8.500,00 per maand, en een bruto rendement van ongeveer 7,8 % (rekening houdend met elf maanden bezetting), is dit een investering die onmiddellijk vruchten afwerpt.

De ligging is simpelweg goud waard: een Mobiscore van 9,4/10, op wandelafstand van het historische centrum, omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer. De hoekpositie zorgt bovendien voor maximale zichtbaarheid en extra mogelijkheden in de toekomst.

Een kans als deze komt zelden voorbij. Zeker voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met bewezen rendement én groeipotentieel.

Voor meer info en/of bezoek bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 - Mohamed 
Vraagprijs: 1.350.000,- euro