KARAKTERVOLLE BRASSERIE MET WOONST, TUIN EN PROFESSIONELE KEUKEN TE KOOP IN WATERVLIET

Ketterijstraat 22, 9980 Sint-Laureins

In het landelijke Watervliet bevindt zich Brasserie Niveau, een karaktervolle horecazaak met ruime woonst, zonnig terras en gezellige tuin op een perceel van maar liefst 740 m².
De zaak werd gedurende 22 jaar uitgebaat als restaurant en beschikt over een warme, authentieke uitstraling. De gelagzaal biedt plaats aan circa 40 personen en beschikt over een volledig geïnstalleerde bar met onder meer een massief houten toog. Vanuit de zaak is er rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de tuin, waar nog eens circa 50 personen kunnen plaatsnemen.
De professionele keuken is volledig ingericht en uitgerust met onder andere een Merrychef, gasvuur met 4 bekken, inox dampkap, ijsmachine, koelcel en vaatafwas. Daarnaast zijn er voldoende opslagmogelijkheden aanwezig.
Dankzij de indeling, ligging en aanwezige infrastructuur is het pand geschikt voor verschillende horecaconcepten, waaronder een restaurant, brasserie, tea-room of eetcafé.
De authentieke gevel met groene luiken, baksteenaccenten en de sfeervolle inrichting geven de zaak een bijzonder karakter. 
Boven de horecazaak bevindt zich een woonst met 2 slaapkamers, waardoor wonen en uitbating perfect kunnen worden gecombineerd.
Een bijkomende troef zijn de 66 zonnepanelen. De residentiële entiteit beschikt over een EPC-label C.
De eigendom is vrij bij akte.
TROEVEN

• Perceeloppervlakte van 740 m²
• 22 jaar uitgebaat als restaurant
• Circa 40 zitplaatsen binnen
• Circa 50 zitplaatsen buiten
• Zonnig terras en gezellige tuin
• Volledig ingerichte professionele keuken
• Ruime opslagmogelijkheden
• Woonst met 2 slaapkamers
• 66 zonnepanelen
• EPC-label C
• Karaktervolle en authentieke uitstraling
• Gelegen in woongebied met landelijk karakter
• Vrij bij akte
• Geschikt voor verschillende horecaconcepten