Kaart Foto's

Te renoveren statige woning met 3slpk nabij het fluweelpark

Scharlakenstraat 8, 9000 Gent

-- COMPROMIS IN OPMAAK -- Deze te renoveren eigendom bevindt zich op een zeer gunstige en rustige ligging nabij het gezellige fluweelpark en op fietsafstand van natuurreservaat Bourgoyen. Openbaar vervoer en winkels op wandelafstand, op enkele min. van de Gentse binnenstad. Parkeren kan heel vlot én gratis voor de deur. Indeling gelijkvloers: ruime inkomhal, leefruimte met eetplaats, keuken, berging met aansluiting voor wasmachine en toegang tot terras en tuin aangrenzend aan het fluweelpark. Indeling 1ste verdieping: badkamer met lavabo, zitbad en toilet, 3 slaapkamers (13,34 m² - 14,50 m² - 5 m² (kinderkamer/bureau)). Op de 2de verdieping bevindt zich de zolder (31,5 m², reeds onderdak aanwezig) die kan omgetoverd worden tot 4de slaapkamer! TROEVEN: overal dubbele beglazing PVC,  rolluiken aanwezig op de gelijkvloers, droge kelder, zeer rustige ligging doch vlakbij alles! EPC: 535 kWh/m². Voor een bezoek gelieve telefonisch contact op te nemen met Birgit 0477 32 31 58.

Vraagprijs € 237 500

Birgit Vagenende
Birgit Vagenende verantwoordelijke vertegenwoordiger

0477 32 31 58

EPC
535 (kWh/m2) epc
127 m² Totale opp.
100 m² Bewoonbare opp.
3 Aantal Slaapkamers
Garage

Indeling

inkomhal 1 15,73m2
Leefkamer 1 28,45m2
Kelder 1 9,8m2 - Droge kelder
Keuken 1 11,1m2
Berging 1 5m2
Nachthall 1 2,94m2
Badkamer 1 4m2
Slaapkamer 1 13,35m2
Slaapkamer 1 14,5m2
Slaapkamer 1 5m2 - Kinderkamer, bureau/dressing ruimte
Zolder 1 31,5m2 - Onderdak aanwezig

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Stadswater

Telefoon

Technisch

Beglazing Dubbele - Overal dubbel glas
Dak Onderdak aanwezig
Isolatie
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Verwarming op gaskachels

Detailinformatie

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Totale opp. 127 m²
Bewoonbare opp. 100 m²
Diepte grond 21,15 m
Breedte (pand) 6 m
Diepte huis 14,3 m
Oriëntatie tuin Zuidoost
Niet geïndexeerd KI € 498
EPC ref. 201905270002164176RES1
EPC 535 kWh/m² epc
Bouwjaar 1953
Beschikbaar vanaf bij akte
Bemeubeld Nee

Op de hoogte blijven van ons steeds wijzigende aanbod? Bepaal je wensen en ontvang via mail de eigendommen die aan uw wensen voldoen!

Registreer mijn wensen